Paikallinen kiinteistöpalvelu antaa yhteistyölle ihmisen kasvot. Paikallisuudella on iso merkitys ikäihmisille ja vanhuksille asumispalveluja tarjoavalle Palvelutaloyhdistys KOSKENRINNE ry:lle, joka on ollut Kotkan Kiinteistöpalvelun asiakas jo 15 vuoden ajan.
Yhteistyön alkutaipaleella Kotkan Kiinteistöpalvelu tuotti palveluja pienimuotoisemmin vastaten esimerkiksi yö- ja viikonloppupäivystyksestä sekä lumitöistä. Yhteistyö on laajentunut vuosien saatossa ja kattaa nykymuodossaan koko kiinteistöpalvelutoiminnan.
”Paikallisuus on meille tärkeää. Se, että työllä on kasvot, vastaa arvoihimme sosiaalipalvelujen toimijana. Yhteistyössämme yhdistyvät inhimillinen arvomaailma ja nykyaikaiset teknologiset ratkaisut ja dataan perustuva päätöksenteko kiinteistöjen ylläpidossa ja kehittämisessä”, Palvelutaloyhdistys Koskenrinteen toiminnanjohtaja Sirpa Kotola sanoo.
Kolmisen vuotta sitten asiakkaalla oli tarve kiinteistöjohdon palveluille, minkä seurauksena Kotkan Kiinteistöpalvelu alkoi toimia Koskenrinteen kiinteistöjen teknisenä managerina
ja kiinteistöpalvelujen neuvonantajana. Palvelukokonaisuus sisälsi muun muassa silloisen huoltohenkilöstön työn johtamisen sekä vuosi- ja PTS-suunnitelmien laatimisen.
”Meille on tärkeää olla asiakkaan tukena uudistamassa toimintatapoja, jotta pystymme sekä varmistamaan päivittäisen kiinteistöjen laadukkaan ylläpidon että tarjoamaan pitkäaikaiselle
asiakkaallemme nykyaikaisia kiinteistöhuollon ja -johtamisen menetelmiä ja mahdollisuuksia”, Kotkan Kiinteistöpalvelun toimitusjohtaja Mikko Pirinen toteaa.
Vastuu kiinteistöistä ja ihmisistä
Kiinteistönhallintajärjestelmistä saatava data auttaa päätöksenteossa ja kiinteistöjen ylläpidossa ja kehittämisessä. ”Vanha kiinteistökanta asettaa omat haasteensa, mutta suunnitelmallisella kiinteistökehittämisellä ja -huollolla pystymme pitämään asukkaidemme huoneistot ja muut tilat turvallisina ja toimivina”, Sirpa Kotola sanoo.
Vuoden 2024 lopusta lähtien Koskenrinteen ja Kotkan Kiinteistöpalvelun yhteistyö syveni uudelle tasolle Kotkan Kiinteistöpalvelun vastatessa koko kiinteistöpalvelukokonaisuudesta.
Kotkan Kiinteistöpalvelu on lisäksi ollut mukana tukemassa paikallista, yli 64-vuotiaille työttömänä eläköityneille suun- nattua hanketta, jonka päätavoitteena on ehkäistä yksinäisyyttä ja syrjäytymistä.
Sirpa Kotola iloitsee yhteistyöstä tärkeän vastuullisuushankkeen osalta: ”Olemme tavoittaneet laajalti paikallisia kohderyhmään kuuluvia ikäihmisiä, kun kiinteistöhuoltohenkilöstö on välittänyt tietoa toiminnastamme kohdatessaan paikallisia asukkaita eri puolilla kaupunkia sekä jakamalla tietoa muiden hoitamiensa asuinkiinteistöjen ilmoitustauluille.”
Lähde: PHM Group Holding Oyj Vuosikertomus 2024
Palvelutaloyhdistys KOSKENRINNE ry
on toiminut vanhustenhuollon yksityisenä palveluntuottajana vuodesta 1945. Kotkassa
Koskenrinteellä on viisi eri toimipistettä ja kiinteistö kokonaisuutta. Asukkaita on reilut 300 ja erilaisten palvelujen piirissä n. 600 paikallista ikääntynyttä ihmistä. Koskenrinne tarjoaa ympärivuorokautista palveluasumista ja yhteisöllistä asumista sekä päiväkeskustoimintaa. Näiden lisäksi yhdistys on aktiivisesti mukana valtakunnal lisissa ja alueellisissa vanhustyön kehittämishankkeissa sekä vapaaehtoistoiminnassa. Vuonna 2025 Koskenrinne juhlistaa 80-vuotista taivaltaan ikäihmisten hyväksi tehdystä työstä.
Kuva: Nadja Kuukka