Kotkan ensimmäinen oma Korttelitalkkari™ aloitti 1.6.2009 kotkansaarella
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen ja SKV Isännöinti Oy:n Kotkan toimisto sopivat Oma PalveluTalkkari™ -palvelun käyttöönottamisesta.
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen ja SKV Isännöinti Oy:n Kotkan toimisto ovat ottaneet käyttöön Oma PalveluTalkkari™ -palvelun SKV Isännöinnin Kotkan toimiston isännöimässä kolmen As Oy:n muodostamassa kohteessa 1.6.2009 alkaen.
Kohteena ovat Kotkansaarella saman ja viereisen korttelin alueella sijaitsevat kiinteistöt, joihin nyt sovitun palvelumallin mukaisesti toteutetaan kiinteistönhuolto- ja –siivouspalvelut yhteisesti. Talonmiestasoisen kiinteistönhuollon avulla lisätään mm. asumisviihtyvyyttä ja hallitaan paremmin kiinteistön yksityisyyttä, kertoo toimitusjohtaja Mikko Pirinen Kiinteistöpalvelu Mikko Piriseltä.
Ks. tiedote kokonaisuudessaan tästä.
Kaupunkipalvelupiste avattu 1.5. osoitteeseen eteläpuistokatu 5
Kiinteistöpalvelun kaupunkipalvelupiste avattiin toukokuun alussa osoitteeseen Eteläpuistokatu 5.
Palvelupisteeseen voit sopia itsellesi sopivan palveluajan numerosta 0500 607 350 klo 9-17 väliselle ajalle ja hoitaa yleisimpiä kiinteistönhoitoon ja asumiseen liittyviä asioita. Pysäköintipaikat sijaitsevat suoraan palvelupisteen edessä.
Asiakasyritystemme on myös mahdollista vuokrata palvelupisteestä AV-laitteilla varustettua neuvottelu- ja kokoustilaa (enint. 18 henkilöä) sekä keittiötä. Tarvittaessa järjestämme myös catering-palvelut.
Samassa osoitteessa sijaitsee myös VVO:n Kotkan isännöintipiste.
Kerrostalojen veden- ja energiankulutuksessa mahdollista säästää
Kerrostaloasumisessa veteen ja jäteveteen käytetään jo lähes yhtä paljon vastike-euroja kuin lämmitykseen. Entistä vähemmän hoitovastike-eurosta jää kustannuksiin, joista taloyhtiö voi itse päättää. Näin ollen taloyhtiöille jää vähemmän rahaa suuria korjauksia varten.
Vaikka talvet tuntuvatkin muuttuvan leudommiksi, voi yhteistä lämmityslaskua pienentää myös asuntokohtaisilla teoilla.
Tutustu viimeisimpään asukastiedotteeseemme tai sivustele Parempi ympäristö –sivuillamme ja poimi helpot ja yksinkertaiset keinot energiansäästöön omassa kodissasi.
Turvallisuuden kustannuksella säästäminen ei kannata
Päivien pimentyessä ja viilentyessä erityisesti sähkön hinnan nousu puhuttaa. Piha- tai käytävävalojen pimentäminen edes osittain ei ole ratkaisu energian säästöön. Energiansäästölamput sen sijaan ovat. Pihavaloilla kannattaakin tehdä pihasta ja kulkualueista sekä turvallinen liikkumisympäristö että valotaideteos! Muutamme mahdollisuuksien mukaan valaistuksessa käytettävät lamput energiansäästölamppuihin sitä mukaa, kun niitä uusitaan. Huomatessanne puutteita valaistuksessa, ottakaa yhteyttä huoltomieheenne.
Energiansäästövinkit-sivusto on nyt avattu – tule poimimaan rahaa säästäviä vinkkejä tästä.
Tietopaketti vesiluonnosta huolehtimiseksi
Vesiluonto on suomalaisille tärkeä asia: kesälomalla mökkien rannat ja uimarannat täyttyvät puhtaasta vedestä, uimisesta ja raikkaasta kesäilmasta nauttivista suomalaisista. Kotkalaisille erityisesti meriluonnolla on suuri merkitys: se on antanut elannon lukuisille ihmisille ja on osa Kotkan kaupunkikuvaa sekä asumisviihtyvyyttä.
Vinkkeihin ja vihjeisiin vesi- ja meriluonnosta huolehtimisesta pääset tästä.
Ihmiskunnan suurin haaste: ilmastomuutos on totta
Ilmaston muutos kuuluu maapallon historiaan. Me olemme nopeuttaneet ja voimistaneet sitä tekemillämme valinnoilla ja toimenpiteillä. On kuitenkin mahdollista vaikuttaa siihen, kuinka nopeasti peruuttamaton muutos tapahtuu. Ehkäistä sitä emme enää voi – hidastaa kuitenkin. Nyt on täysin perusteltua sanoa: ”pienillä teoilla on suuri vaikutus”.
Kiinteistöpalvelun tiedotteiden ja toimenpiteiden teemana vuonna 2007 oli turvallisuus. Jatkamme aihetta myös vuonna 2008 – nyt vain syvemmällä merkityksellä: keskittymällä toimenpiteissämme ympäristömyönteisyyteen. Toivomme, että lapsilla myös tulevaisuudessa on turvallinen ympäristö kasvaa, leikkiä ja asua. Lue lisää tammitiedotteestamme!
Uutta! Uusissa, jokaiseen asuntoon jaettavissa palvelutiedotteissamme kerromme mm. siivoustoimen ja kiinteistönhuollon toimintatavoista ja siitä, kuinka ne vaikuttavat kiinteistössä viihtymiseen, esim. kuiva- ja nihkeäsiivous.
Parvekelasitus ja markiisit: kesä jatkuu talven keskellä
Sen lisäksi että parvekelasitus vähentää parvekkeelle kuuluvaa melua, antaa se myös mahdollisuuden rakentaa oma viherhuone tai rentoutumiskeidas. Auringon paahtaessa verhojen ja sälekaihtimien sulkema maisema pidetään avoinna ikkunan ulkopuolelle sijoitettavan markiisin avulla.
Keskustele asiasta taloyhtiössäsi ja isännöitsijäsi kanssa – vaikutatte samalla asumisviihtyvyyteen ja lisäätte kiinteistön arvoa.
KP-Shoppi: ammattilaisaineita omaan käyttöön
Huoltohallin yhteydessä olevasta KP-Shopista voit nyt ostaa ammattilaiskäyttöön
suunniteltuja puhdistustuotteita. Pesu- ja puhdistusaineet suoraan hyllystä!
Uutiset
Energiatehokkain ratkaisu valaisuun on energiansäästölamput
Päivien pimentyessä ja viilentyessä erityisesti sähkön hinnan nousu puhuttaa. Piha- tai käytävävalojen pimentäminen edes osittain ei ole ratkaisu energian säästöön. Energiansäästölamput sen sijaan ovat: niiden kestoikä on moninkertainen verrattuna tavallisen lampun käyttöikään ja virrankulutus moninkertaisesti pienempi tavalliseen lamppuun verrattuna. Niiden avulla voidaan vähentää yleistä sähkönkulutusta, jolla on suora vaikutus ilmastonmuutokseen sähkön muodostamisessa vapautuvien hiilidioksidipäästöjen vähentymisen kautta.
Kiinteistöpalvelu huolehtii Meripäivien konserttialueen siivouksesta
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky ja Eastway Oy ovat sopineet Kotkan Meripäivien konserttien tapahtuma-alueen siivoustyöstä. Kiinteistöpalvelun monipuolisilla ja ympäristöystävällisillä koneilla ja laitteilla huolehditaan toistamiseen konserttialueen puhtaanapidosta – nyt 24.-27.7.2008 välisenä aikana.
Energiansäästövinkit-sivusto on nyt avattu
Siirry tutustumaan energiaa ja rahaa säästäviä vinkkejä tästä.
Kiinteistöpalvelun työnohjaus sähköiseksi
Kiinteistöpalvelu on ottanut käyttöön Avux-työnohjausjärjestelmän helmikuusta 2008 alkaen. Sähköinen työnohjaus tehostaa Kiinteistöpalvelun kohteiden hallittavuutta ja lisää asukasrajapinnassa koettavaa palvelua. Asukashyöty näkyy mm.huoltopyyntöjen reagointiajoissa ja päivystystoimeksiantojen seurannassa. Isännöitsijät hyötyvät järjestelmästä mm. yksityiskohtaisempien, enemmän kiinteistönhuoltotoimenpiteiden ennakoitavuutta, ylläpitoa ja huolehtimista koskevaa tietoa sisältävien raporttien myötä. Lisää tietoa kevättiedotteessamme.
Turvamerkintä suojaa omaisuutta
Syksyllä murtojen ja ilkivallan määrä lisääntyy. Yleisissä varastoissa olevat pyörät, perämoottorit ja muu omaisuus on siksi syytä turvamerkitä. Merkintälaitetta voit tiedustella vakuutusyhtiöstäsi. Kiinteistöpalvelun huoltosopimuskohteiden asukkaat voivat lainata merkintälaitetta Kiinteistöpalvelulta. Kaiverrin luovutetaan panttia vastaan ja sen voi noutaa HuoltoHallilta, Valajantie 4.
Yhteistyössä: Kiinteistöpalvelu ja Ab Hako Ground & Garden Oy
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky on allekirjoittanut Ab Hako Ground & Garden Oy:n kanssa jälleenmyynti- ja edustussopimuksen siivouskoneiden vähittäis- ja yritysasiakasmyynnistä. Tuotevalikoimaan kuuluvat peruslaitteet kuten veden- ja pölynimurit ja pölynimurit. Erikoiskoneet, esim. yhdistelmä-, lakaisu-, lattianhoito- ja kiillotuskoneet, toimitetaan tilauksen perusteella.
Kymen alueen ensimmäinen näin monipuolinen ja pysyvä siivouskoneiden vähittäismyyntipalvelu löytyy Kiinteistöpalvelun HuoltoHallilta - PalveluPisteen yhteydessä sijaitsevasta KP-Shopista.
Osoite: Valajantie 4. Avoinna ark. klo 9-12
Kiinteistöpalvelu vastaamaan Kauppakeskus Pasaatin teknisestä kiinteistönhuollosta
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky on valittu vastaamaan uuden Kauppakeskus Pasaatin teknisestä kiinteistönhuollosta, ulkoalueiden hoidosta ja pysäköintitilojen siivouksesta. Yhden Kotkan keskeisimmistä liikekortteleista kattava Kauppakeskus Pasaati on valmistumisensa jälkeen viihtyisä, turvallinen ja siisti ostos- ja viihtymiskeskus.
Kauppakeskuksen nykyaikaisiin liiketiloihin sijoittuu n. 70 yritystä ja sen lähialueella on n. 90 000 asukasta. Kiinteistöpalvelu vastaa n. 45 000 m²:n rakennusalan – josta 26 000 m² liikepinta-alaa – teknisestä kiinteistönhuollosta, torin alle sijoitetun runsaan 500 ajoneuvon pysäköintilaitoksen siisteydestä ja kiinteistön ulkoalueiden hoidosta.
– Kiinteistöpalvelun valinta palveluntuottajaksi on esimerkki alueellisten pk-yritysten mahdollisuuksista toimia tasavertaisena kilpailijana suurten kansallisten toimijoiden rinnalla, kertoo Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky:n toimitusjohtaja Mikko Pirinen. -Kauppakeskus Pasaatin kohdalla jatketaan samaa ennakoimiseen, ylläpitämiseen ja huolehtimiseen keskittyvää toimintamallia, jota noudatamme myös asukaskohteissamme.
Kauppakeskushankkeen kiinteistökehittäjänä toimii Oka Oy yhteistyössä nykyisten tontinomistajien ja Kotkan kaupungin kanssa. Kun kauppakeskus on valmis sen pääomistajat ovat Kapiteeli Oyj, Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera ja Apteekkien Eläkekassa.
Ensimmäiset vähämeluiset nelitahtipuhaltimet Kiinteistöpalvelulle
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky uusi piha- ja pysäköintialueiden puhtaanapidossa käytettävät puhalluslaitteet. Toimitusjohtaja Mikko Pirinen korostaa, että uusien puhaltimien hankinnassa lähtökohtana oli asumisviihtyvyyden ylläpitäminen huoltokohteissa. Valinnassa kiinnitettiin erityistä huomiota laitteiden meluttomuuteen ja vähäisiin hiukkaspäästöihin.
Kiinteistöpalvelun hankkimien nelitahtipuhaltimien melutaso on n. 50% matalampi (n. 88 dB)ja pakokaasupäästöt yli 80% pienemmät kuin yleisesti käytössä olevissa kaksitahtipuhaltimissa. Ympäristömyönteisyytensä lisäksi uusien puhaltimien valinnassa kiinnitettiin huomiota myös työskentelyviihtyvyyteen.
Uusia nelitahtipuhaltimia käytetään paikoissa, joissa melutason on pysyttävä alhaisena. Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky on hankinnan yhteydessä päättänyt, että puhalluslaitteita ei käytetä ennen klo 7:00 ja että niiden käytössä huomioidaan kokonaistehokkuus nimenomaan raskaampien irtoaineksien siirtelyissä. Valinnoilla jatketaan yrityksen ennakoimiseen, ylläpitämiseen ja huolehtimiseen keskittyvää toimintamallia.
Uudet nelitahtipuhaltimet on valmistanut Stihl.