Tiedotteita isännöitsijöille
Tästä palstasta löydät ajankohtaiset tiedotteet, jotka koskevat hoidossamme olevia kiinteistöjä ja niistä vastaavia isännöitsijöitä
|
Arkisto: Lokakuu ’11 |
Arkisto: Tammikuu ’09 |
Erja Nurmiranta puhtauspalveluesimieheksi Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen -konsortioon
Mikko Pirisen omistamissa yhtiöissä tehtyjen organisaatiomuutosten yhteydessä on konsortion puhtauspalveluesimieheksi nimitetty Erja Nurmiranta. Erja vastaa palveluyhtiö Kotkan Kotisiivous Oy:n, Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky:n ja Haminan Talonmiespalveluiden yritys- ja kiinteistösiivousliiketoiminnan palvelutuotannosta, tilaaja- ja käyttäjäasiakasyhteystyöstä ja liiketoimintaalueen kehittämisestä.
Kiinteistöpalvelulle Erja siirtyi Kotkan kaupungin palveluksesta. Erja on myös Suomen Siivoustekninen liitto ry:n hallituksen jäsen. SSTL on valtakunnallinen puhtausalan puolueeton, yleishyödyllinen kehittämis- ja koulutusjärjestö.
KortteliTalkkari palkittiin Tuottava Idea 2011 -kilpailussa
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky:n KortteliTalkkaripalvelukonsepti palkittiin Suomen Nuorkauppakamarien järjestämässä Tuottava idea –kilpailussa etelä-Karjalan ja Kymen alueen yrityssarjan voittajana. Raadin mukaan Mikko Pirisen KortteliTalkkari-konsepti yhdistää perinteisen talonmiehen ja nykyaikaisen kiinteistöpalvelun parhaat puolet. Tänä vuonna kilpailun suojelijana ja valtakunnallisen tuomariston puheenjohtajana toimii Nokian yhteiskuntasuhteista vastaava johtaja Esko Aho.
Kiinteistöpalvelun ajoneuvostrategia vähentää ympäristöpäästöjä
Kiinteistöpalvelun toimisto- ja taustapalveluryhmien käytössä oleva sähköskootteri vähentää Kiinteistöpalvelun kokonaisympäristöpäästöjä. Sähköskootteri toimintasäde on 45–50 km yhdellä akkujen latauksella. Akun saa ladattua täyteen normaalista pistorasiasta. Käyttökuluiltaan sähköskootteri on alhainen: 100 km:lla sähkönkulutus on vain n. 0,40 euroa, kun polttoainetta kuluisi vähintäänkin 3,60 euron edestä.
Kokonaisympäristöpäästöjä vähentävät myös Toyotan Clean Diesel -moottoreilla varustetut Hiace-pakettiautot. Kiinteistöpalvelun lähiajoissa käyttämät Toyotan kaupunkiautot iQ:t, Yarikset ja Urban Cruiserit ovat myös matalapäästöisiä ja niiden elinkaaren jalanjälki on pieni.
Kiinteistöpalvelun puhtausosaamista arvostetaan
Ammattimaisesti ja kokonaisvaltaisesti kiinteistöpalveluita tarjoavalta yrityksiltä on lupa odottaa hyvä laatutasoa. Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky:ssä osaamista mitattiin asiakaskyselyllä: vastanneista asiakkaista 93 % oli täysin tai lähes tyytyväinen kiinteistösiivouksen jälkeen.
Mikko Pirisestä Kymen Nuori Yrittäjä 2011
Mikko Pirinen palkittiin 23.3.2011 Kymen Yrittäjien Vuoden 2011 Nuori Yrittäjä -palkinnolla. Raadin mukaan Pirinen on toiminnassaan uudistanut perinteistä kiinteistöhuoltoalaa menestyksekkäästi yhdistämällä talonmiesmallin moderniin huoltoliiketoimintaan ja ns. yhden luukun palveluperiaatteeseen. Pirinen laajentaa palvelutarjoomaansa lisäksi yhteistyökumppaneiden avulla.
Kiinteistöpalvelun palvelukumppanit Haminassa ja Kouvolassa
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirisen sertifioidut palvelukumppanit toteuttavat Kiinteistöpalvelun palvelukonseptia ja palvelutarjoomaa nyt myös Haminan ja Kouvolan talousalueilla. Haminan talousalueen asiakkaita palvelee Haminan Talonmiespalvelut ja Kouvolan, Valkealan ja Kuusankosken talousalueilla SST-Palvelut.
Kiinteistöpalvelun painepesu- ja imuauto auttaa pulassa
Oletko valmistautunut kesän rankkasateisiin? Vetävätkö sadevesikaivot tai ovatko hiekkapesät tyhjät? Jos epäilet, tilaa Kiinteistöpalvelun imuauto:
- sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennykset
- rasvanerotuskaivojen tyhjennys ja pesu
- öljynerotuskaivojen tyhjennys ja pesu
- pihojen ja suurten alueiden huuhtelut
Huom! Kysy lisää Kiinteistöpalvelun monitilauksesta: tilaus useaan kohteeseen → ajosuunnitelma → yhdet tyhjennyskustannukset
Asukastyytyväisyyskyselyn tulos ”Hyvä”
Asukastyytyväisyyskyselyn 1. vaiheen tulokset ovat nyt selvillä: vuodenvaihteessa toteutetun kyselyn yleisarvosana kiinteistönhuollolle oli ”hyvä” ja puhtaanapidolle myös ”hyvä”. Kokonaisarvosanaksi huollolle ja puhtaanapidolle muodostui 9.
Asukkaiden mielestä tilatut työt hoidetaan nopeasti ja palvelualttius on korkea. Myös henkilökunnan ystävällisyyttä ja nopeaa reagointia vikailmoituksiin kiitettiin. Kiinteistöpalvelun toiminnan ammattimaisuus koettiin luottavuutta lisääväksi. Tarkempi raportti asukastyytyväisyyskyselyn 11. vaiheesta valmistuu maaliskuun aikana.
Kiinteistöpalvelulle Avainlippu-tunnus
Suomalaisen Työn liitto on myöntänyt Kiinteistöpalvelulle Avainlipun käyttöoikeuden. Avainlippu on Suomalaisen Työn Liiton myöntämä, rekisteröity ja valvottu alkuperämerkki, joka voidaan myöntää suomalaisille tuotteille tai palveluille.
Suurin osa suomalaisista pitää kotimaisia tuotteita ja palveluita ulkomaisia parempina. Kuluttajat haluavat myös tietää minkä maalaista palvelua he käyttävät. Kuluttajien mielikuvissa suomalainen alkuperä merkitsee laadukkuutta ja turvallisuutta. Avainlippu onkin varmin tapa kertoa tuotteen kotimaisuudesta.
Kiinteistöpalvelun innovatiiviset ja asiakaslähtöiset palvelut toteutetaan Kotkan ulkopuolella paikallisten yhteistyökumppaneiden avulla. Kiinteistöpalvelun toiminnan juuret ovat kuitenkin aina Kotkassa. Kiinteistöpalvelu pyrkii tekemään suomalaista laatua ja osaamista tunnetuksi kiinteistöpalvelualalla kuitenkin myös koko Kymenlaakson alueella.
Kiinteistönhuollossa hinta ei saa mennä kiinteistön kunnossapidon edelle
Kiinteistöpalvelulle asumis- ja energiatehokkuusneuvojia
Kiinteistönhuoltoyritys on kiinteistön omistajan tärkeä, jopa strateginen kumppani, joka erikoisosaamisellaan tuo lisäarvoa kiinteistölle, sen asukkaille ja käyttäjille.
Valitettavan usein palveluhankinnan perusteeksi on annettu edelleen hinta, jolloin huoltoyritykset tinkivät myymänsä palvelun sisällöstä. Samalla ajaudutaan helposti tilanteeseen, jossa kiinteistön kunto ja asukkaiden asumisviihtyvyys kärsivät.
Kotkan Kiinteistöpalvelu haluaa korostaa laadun myötä syntyvää kokonaistaloudellisuutta ja lisää palvelupintaansa asumis- ja energiatehokkuusneuvojat:
- asumisneuvojat (ANT) tulevat toimimaan asukkaiden tukena mm. asumisturvallisuuteen, yhteisöllisyyteen ja asumiseen liittyvien päivittäisten asioiden hoitamisessa huoltamissamme vuokra- ja omistusasuntokohteissa
- energiatehokkuuden tutkinnon (ETT) suorittavat työntekijät toimivat asiantuntijoina, jotka pyrkivät sekä tehostamaan huollettavien kiinteistöjen energiankulutusta mutta myös huomioimaan kiinteistöissä elinkaariajattelua niiden arvoa kasvattaen.
Kiinteistöpalvelun asiakastyytyväisyydeksi 8.5 (Ryhmä I: isännöitsijät)
Kiinteistöpalvelun huhti-toukokuussa 2009 tekemän asiakastyytyväisyyskyselyn (ryhmä I: isännöitsijät) tulokset on purettu.
Kiinteistöpalvelu koettiin asiakaslähtöiseksi, miellyttäväksi, ystävälliseksi, vastuulliseksi, luotettavaksi ja innovatiiviseksi palveluyritykseksi.
Yrityksen toiminnan ja palveluiden kattavuus sai arvosanan 4,1 (arvostelu: 1-5) ja sen kyky kustannustehokkuuden lisäämiseen kohteissa arvioitiin hyväksi.
Palveluvalikoiman laajuus sai myös arvosanan 4,1 (arvostelu 1-5). Tähän liittyvän palveluiden laskutuksen luotettavuus sekä selkeys saivat erittäin hyvän arvosanan (4,4).
Kiinteistönhoidossa korkeimmat arvosanat saivat yhteistyön sujuminen Kiinteistöpalvelun kanssa (4,4), asiakkaisiin asennoituminen (4,2) ja yhteydenpidon vaivattomuus (4,1).
Kokonaisarvosanaksi Kiinteistöpalvelulle perinteisellä kouluarvosteluasteikolla mitattuna tuli 8,5 joka on reilusti parempi kuin alalta yleisesti mitatut tyytyväisyysarvosanat (7-7,5).
Energiansäästöstä hyötyvät kaikki
Useat kiinteistöt ovat ryhtyneet painottamaan energiansäästön merkitystä palvelutuottajia valitessaan. Nykyisillä energianhinnoilla säästöt syntyvat ratkaisujen ja menetelmien avulla. Yhä useammat kiinteistöt myös edellyttävät erillisen energiansäästösuunnitelman laatimista, jossa kiinteistönhoidosta ja ylläpidosta vastaavia velvoitetaan selvittämään energiansäästöä kiinteistössä edesauttavat toimenpiteet. Energiansäästö ei kuitenkaan onnistu ilman asukkaiden mukaansaamista. Yhteistyön lisäämiseksi painotamme asukastiedottamisessamme syksyn ´08 ja talven ´08-´09 aikana energiansäästöä ja pieniä toimenpiteitä, joilla asukkaat voivat auttaa yhteisen päämäärän saavuttamisessa.
Näistä ja muista energiansäästövinkeistä saat lisää tietoa osoitteesta www.kotkankiinteistopalvelu.com/energiansaasto.
Ohjeita vesi- ja meriluonnosta huolehtimiseksi
Kiinteistöpalvelun vuoden 2008 teema on ilmastomuutos. Kokosimme akvaariotalo Maretariumin kanssa toteutettavan kesäkampanjan ympärille tietopaketin vihjeistä ja vinkeistä ilmastomuutoksen ehkäisemisestä sekä vesi- ja meriluonnon säilyttämisestä. Ohjeiden avulla pyrimme osoittamaan, kuinka vesiluontomme vaikuttaa asumisviihtyvyyteen vapaa-ajan asunnolla tai kesäisessä Kotkassa.
Ennakoivia, ylläpitäviä ja huolehtivia vinkkejä löydät täältä >
Kiinteistöpalvelun sähköinen työnohjaus on modernia kiinteistönhuoltoa
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky:n liiketoiminnan kehittämisryhmä selvitti vuoden 2007 aikana sähköisen työnohjauksen sopivuutta Kiinteistöpalvelun palvelutoimintaan. Kehittämisryhmän arvio valmistui kesällä 2007 ja sen perusteella valittu työnohjausjärjestelmä otettiin käyttöön helmikuussa 2008. Sähköinen työnohjaus parantaa Kiinteistöpalvelun kohteiden hallittavuutta ja asukasrajapinnassa koettavaa asiakaspalvelua. Kehittämisryhmän muodostivat Mikko Pirinen, Olavi Pirinen ja Matti Pirinen sekä ulkopuolisten asiantuntijayritysten edustajat. Katso tiedotteemme isännöitsijöille ja huoltokohteittemme hallitusten puheenjohtajille tästä.
Ilmastomuutos on totta: pienten tekojen suuri vaikutus
Jatkamme vuonna 2008 päättyneenä vuonna ylläpitämäämme turvallisuus-teemaa – nyt vain hieman syvemmällä merkityksellä. Paneudumme kuluvan vuoden aikana kertomaan tiedotteissamme asukkaille, kuinka pienillä teoilla voi olla suuri merkitys ympäristömuutoksen hidastamisessa. Maailmanlaajuisesti teoilla estetään vesipulaa, rajoitetaan tarttuvien tautien leviämistä tai hidastetaan ilmaston lämpenemistä. Paikallisella tasolla tulokset konkreettisimmillaan ovat
- kiinteistöjen energiankulutuksen hillitsemistä
- lämmitys- yms. käyttökuluissa säästämistä
- kiinteistön käyttöiän pidentämistä
- yleisen asuinviihtyvyyden lisäämistä
Uutta! Uusissa, jokaiseen asuntoon jaettavissa palvelutiedotteissamme kerromme mm. siivoustoimen ja kiinteistönhuollon toimintatavoista ja siitä, kuinka ne vaikuttavat kiinteistössä viihtymiseen, esim. kuiva- ja nihkeäsiivous.
Lisätietoa ja tiedustelut: Mikko Pirinen, puh. 0500 607 350
Ensimmäiset vähämeluiset nelitahtipuhaltimet Kiinteistöpalvelulle
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky uusi piha- ja pysäköintialueiden puhtaanapidossa käytettävät puhalluslaitteet. Uusien puhaltimien hankinnassa lähtökohtana oli asumisviihtyvyyden ylläpitäminen huoltokohteissa. Valinnassa kiinnitettiin erityistä huomiota laitteiden meluttomuuteen ja vähäisiin hiukkaspäästöihin.
Kiinteistöpalvelun hankkimien nelitahtipuhaltimien melutaso on n. 50% matalampi (n. 88 dB)ja pakokaasupäästöt yli 80% pienemmät kuin yleisesti käytössä olevissa kaksitahtipuhaltimissa. Puhaltimet on valmistanut Stihl.
Uusia nelitahtipuhaltimia käytetään paikoissa, joissa melutason on pysyttävä alhaisena. Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky on hankinnan yhteydessä päättänyt, että puhalluslaitteita ei käytetä ennen klo 7:00 ja että niiden käytössä huomioidaan kokonaistehokkuus nimenomaan raskaampien irtoaineksien siirtelyissä. Valinnoilla jatketaan yrityksen ennakoimiseen, ylläpitämiseen ja huolehtimiseen keskittyvää toimintamallia.
| Malli | Tilavuus | Teho | Paino | Ilmamäärä | Ilmannopeus |
|---|---|---|---|---|---|
| BR 500 | 64,8 cm³ | 2,0 kW / 2,7 hv | 9,9 kg | 1380 m³/h | 291 km/h |
| BR 600 | 64,8 cm³ | 2,8 kW / 3,8 hv | 9,5 kg | 1720 m³/h | 324 km/h |