Uutisarkisto

Tiedotteita isännöitsijöille

Tästä palstasta löydät ajankohtaiset tiedotteet, jotka koskevat hoidossamme olevia kiinteistöjä ja niistä vastaavia isännöitsijöitä

Arkisto: Helmikuu '10
Arkisto: Joulukuu '09
Arkisto: Kesäkuu '09
Arkisto: Tammikuu '09
Arkisto: Joulukuu '08
Arkisto: Syyskuu '08
Arkisto: Kesäkuu '08
Arkisto: Huhtikuu '08
Tiedote: Huhtikuu '08
Arkisto: Tammikuu '08
Arkisto: Joulukuu '07
Arkisto: Syyskuu '07
Arkisto: Kesäkuu '07
Arkisto: Huhtikuu '07
Arkisto: Tammikuu '07

Kiinteistöpalvelun imupaineauto

Kiinteistöpalvelun painepesu- ja imuauto auttaa pulassa

Oletko valmistautunut kesän rankkasateisiin? Vetävätkö sadevesikaivot tai ovatko hiekkapesät tyhjät? Jos epäilet, tilaa Kiinteistöpalvelun imuauto:

Huom! Kysy lisää Kiinteistöpalvelun monitilauksesta: tilaus useaan kohteeseen → ajosuunnitelma → yhdet tyhjennyskustannukset

Asukastyytyväisyyskyselyn tulos ”Hyvä”

Asukastyytyväisyyskyselyn 1. vaiheen tulokset ovat nyt selvillä: vuodenvaihteessa toteutetun kyselyn yleisarvosana kiinteistönhuollolle oli ”hyvä” ja puhtaanapidolle myös ”hyvä”. Kokonaisarvosanaksi huollolle ja puhtaanapidolle muodostui 9.

Asukkaiden mielestä tilatut työt hoidetaan nopeasti ja palvelualttius on korkea. Myös henkilökunnan ystävällisyyttä ja nopeaa reagointia vikailmoituksiin kiitettiin. Kiinteistöpalvelun toiminnan ammattimaisuus koettiin luottavuutta lisääväksi. Tarkempi raportti asukastyytyväisyyskyselyn 11. vaiheesta valmistuu maaliskuun aikana.

Kiinteistöpalvelulle Avainlippu-tunnus

Suomalaisen Työn Liitto Ry:n alkuperämerkkitoimikunta on myöntänyt Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky:lle Avainlippu-alkuperämerkin käyttöoikeuden.

—Avainlippu on palkinto yrityksemme palveluiden laadukkuudesta, turvallisuudesta ja luotettavuudesta, kertoo yrittäjä Mikko Pirinen. —Se on myös Suomalaisen Työn Liiton antama tunnustus yhteiskuntavastuullisesta toiminnasta verrattuna saman toimialan kilpailijoihin. Avainlippu sopii hyvin myös arvopohjaamme – reilun pelin henkeen, jatkaa Pirinen.

—Yhteiskuntavastuullisuus tarkoittaa meillä myös sitä, että kehitämme palveluita koko ajan asiakkaittemme toiveiden mukaan. Saamamme tunnustus on erinomainen asia kaikkien kannalta. Voimme osoittaa, kuinka tärkeää kotimaisen työvoiman työllistäminen on. Toisaalta – Avainlipun avulla pystymme tuomaa lisää luotettavuutta koko toimialallemme. Kolmanneksi – se on osoitus työstämme ja siitä, että kansalliset kriteerit täyttävää palvelukehitystä voi toteuttaa myös Kotkassa, Mikko Pirinen jatkaa.

Lämpö on ehto asuinviihtyvyydelle

Joulunajan arkipäivän ja sydäntalven turvallisen tulenkäsittelyn vinkkejä olemme esitelleet asukkaille joulutiedotteessamme.

Tulemme alkuvuodesta jakamaan tietoa huollettavien kohteittemme asukkaille energiataloudellisesta asumisesta ja siitä, kuinka kiinteistön energialaskua on mahdollista pienentää talven 2010 aikana pienillä arkipäiväisillä toimenpiteillä. Lämpö on ehto asuinviihtyvyydelle, mutta paras ystävä se on silloin, kun sitä käyttää järkevästi.

Pyrkimyksemme on vaikuttaa energiankäytön rakenteeseen tiedottamisen ja infojen avulla. EnergiaNeuvojamme seuraavat myös huoltomiesten palautetta kiinteistöjen energiankulutuksesta ja ottavat yhteyttä, jos kulutus poikkeaa normaalista. Tavoitteemme on ennakoida mahdolliset laite- ja järjestelmäviat mahdollisimman aikaisessa vaiheessa.

Kiinteistönhuollossa hinta ei saa mennä kiinteistön kunnossapidon edelle

Kiinteistöpalvelulle asumis- ja energiatehokkuusneuvojia

Kiinteistönhuoltoyritys on kiinteistön omistajan tärkeä, jopa strateginen kumppani, joka erikoisosaamisellaan tuo lisäarvoa kiinteistölle, sen asukkaille ja käyttäjille.

Valitettavan usein palveluhankinnan perusteeksi on annettu edelleen hinta, jolloin huoltoyritykset tinkivät myymänsä palvelun sisällöstä. Samalla ajaudutaan helposti tilanteeseen, jossa kiinteistön kunto ja asukkaiden asumisviihtyvyys kärsivät.

Kotkan Kiinteistöpalvelu haluaa korostaa laadun myötä syntyvää kokonaistaloudellisuutta ja lisää palvelupintaansa asumis- ja energiatehokkuusneuvojat:

Kiinteistöpalvelun asiakastyytyväisyydeksi 8.5 (Ryhmä I: isännöitsijät)

Kiinteistöpalvelun huhti-toukokuussa 2009 tekemän asiakastyytyväisyyskyselyn (ryhmä I: isännöitsijät) tulokset on purettu.

Kiinteistöpalvelu koettiin asiakaslähtöiseksi, miellyttäväksi, ystävälliseksi, vastuulliseksi, luotettavaksi ja innovatiiviseksi palveluyritykseksi.

Yrityksen toiminnan ja palveluiden kattavuus sai arvosanan 4,1 (arvostelu: 1-5) ja sen kyky kustannustehokkuuden lisäämiseen kohteissa arvioitiin hyväksi.

Palveluvalikoiman laajuus sai myös arvosanan 4,1 (arvostelu 1-5). Tähän liittyvän palveluiden laskutuksen luotettavuus sekä selkeys saivat erittäin hyvän arvosanan (4,4).

Kiinteistönhoidossa korkeimmat arvosanat saivat yhteistyön sujuminen Kiinteistöpalvelun kanssa (4,4), asiakkaisiin asennoituminen (4,2) ja yhteydenpidon vaivattomuus (4,1).

Kokonaisarvosanaksi Kiinteistöpalvelulle perinteisellä kouluarvosteluasteikolla mitattuna tuli 8,5 joka on reilusti parempi kuin alalta yleisesti mitatut tyytyväisyysarvosanat (7-7,5).

Asumiskustannusten arvioidaan nousevan

Asumisen arvioidaan kallistuvan talven 2009 aikana. Moni energia- ja vesiyhtiö on ilmoittanut nostavansa hintoja viimeistään talven 2009 aikana. Myös jätteenkäsittelymaksujen odotetaan nousevan kuluvan vuoden aikana n. 10 %.

Tilastokeskus arvioi asumiskustannusten kohonneen vuoden 2008 aikana n. 5.9 %. Suomen Rahatiedon mukaan asumiskulujen todellinen korotus on ollut suurempi – asumistavasta riippuen jopa 24 %.

Kiinteistöpalvelu seuraa hoidossaan olevia kohteita aktiivisesti ja on asettanut tavoitteekseen pystyä ennakoimaan huoltoa ja korjausta vaativat kohteet mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Näin ylimääräiset, ennakoimattomat kustannukset pystyttäisiin eliminoimaan ennen kuin ne pääsevät muodostumaan.

Tuoreimman isännöitsijätiedotteemme luet kohdasta Tiedotteet tai tästä linkistä.
Asukkaille tarkoitetun Tammitiedotteen sisältöön tutustut tästä linkistä.

Energiansäästöstä hyötyvät kaikki

Useat kiinteistöt ovat ryhtyneet painottamaan energiansäästön merkitystä palvelutuottajia valitessaan. Nykyisillä energianhinnoilla säästöt syntyvat ratkaisujen ja menetelmien avulla. Yhä useammat kiinteistöt myös edellyttävät erillisen energiansäästösuunnitelman laatimista, jossa kiinteistönhoidosta ja ylläpidosta vastaavia velvoitetaan selvittämään energiansäästöä kiinteistössä edesauttavat toimenpiteet. Energiansäästö ei kuitenkaan onnistu ilman asukkaiden mukaansaamista. Yhteistyön lisäämiseksi painotamme asukastiedottamisessamme syksyn ´08 ja talven ´08-´09 aikana energiansäästöä ja pieniä toimenpiteitä, joilla asukkaat voivat auttaa yhteisen päämäärän saavuttamisessa.

Näistä ja muista energiansäästövinkeistä saat lisää tietoa osoitteesta www.kotkankiinteistopalvelu.com/energiansaasto.

Ohjeita vesi- ja meriluonnosta huolehtimiseksi

Kiinteistöpalvelun vuoden 2008 teema on ilmastomuutos. Kokosimme akvaariotalo Maretariumin kanssa toteutettavan kesäkampanjan ympärille tietopaketin vihjeistä ja vinkeistä ilmastomuutoksen ehkäisemisestä sekä vesi- ja meriluonnon säilyttämisestä. Ohjeiden avulla pyrimme osoittamaan, kuinka vesiluontomme vaikuttaa asumisviihtyvyyteen vapaa-ajan asunnolla tai kesäisessä Kotkassa.

Ennakoivia, ylläpitäviä ja huolehtivia vinkkejä löydät täältä >

Kiinteistöpalvelun sähköinen työnohjaus on modernia kiinteistönhuoltoa

Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky:n liiketoiminnan kehittämisryhmä selvitti vuoden 2007 aikana sähköisen työnohjauksen sopivuutta Kiinteistöpalvelun palvelutoimintaan. Kehittämisryhmän arvio valmistui kesällä 2007 ja sen perusteella valittu työnohjausjärjestelmä otettiin käyttöön helmikuussa 2008. Sähköinen työnohjaus parantaa Kiinteistöpalvelun kohteiden hallittavuutta ja asukasrajapinnassa koettavaa asiakaspalvelua. Kehittämisryhmän muodostivat Mikko Pirinen, Olavi Pirinen ja Matti Pirinen sekä ulkopuolisten asiantuntijayritysten edustajat. Katso tiedotteemme isännöitsijöille ja huoltokohteittemme hallitusten puheenjohtajille tästä.

Ilmastomuutos on totta: pienten tekojen suuri vaikutus

Jatkamme vuonna 2008 päättyneenä vuonna ylläpitämäämme turvallisuus-teemaa – nyt vain hieman syvemmällä merkityksellä. Paneudumme kuluvan vuoden aikana kertomaan tiedotteissamme asukkaille, kuinka pienillä teoilla voi olla suuri merkitys ympäristömuutoksen hidastamisessa. Maailmanlaajuisesti teoilla estetään vesipulaa, rajoitetaan tarttuvien tautien leviämistä tai hidastetaan ilmaston lämpenemistä. Paikallisella tasolla tulokset konkreettisimmillaan ovat

Uutta! Uusissa, jokaiseen asuntoon jaettavissa palvelutiedotteissamme kerromme mm. siivoustoimen ja kiinteistönhuollon toimintatavoista ja siitä, kuinka ne vaikuttavat kiinteistössä viihtymiseen, esim. kuiva- ja nihkeäsiivous.

Lisätietoa ja tiedustelut: Mikko Pirinen, puh. 0500 607 350

Yhteistyössä: Kiinteistöpalvelu ja Ab Hako Ground & Garden Oy

Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky ja Ab Hako Ground & Garden Oy ovat solmineet jälleenmyynti- ja edustussopimuksen. Uusi yhteistyömalli on suunniteltu siivouskoneiden käyttäjien tarpeista lähtien. Vastaavaa yhtä monipuolista pysyvää vähittäismyyntipalvelua siivouskonehankintoja harkitsevien tarpeisiin ei ole tarjolla muualla Kymen ja Kaakkois-Suomen alueella.

Veden- ja pölynimureihin sekä pölynimureihin ja erikoiskoneisiin (toimitetaan tilauksen perusteella) kuten yhdistelmä-, lakaisu-, lattianhoito- ja kiillotuskoneisiin voi tutustua ja niitä hankkia KP-Shopista 11.12.2006 alkaen.

Valikoimaan kuuluvat ammattilaisille tutut tuotemerkit Hako ja Toro sekä muut Hakon edustamat tuotemerkit.

Tutustu valikoimaan KP-Shopissa.

Osoite: KP-Shoppi, Valajankatu 4. Avoinna ark. klo 9-12.
Tiedustelut: (05) 215 003.
Varaukset: myynti(at-merkki)kotkankiinteistopalvelu_piste_com

Ensimmäiset vähämeluiset nelitahtipuhaltimet Kiinteistöpalvelulle

Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky uusi piha- ja pysäköintialueiden puhtaanapidossa käytettävät puhalluslaitteet. Uusien puhaltimien hankinnassa lähtökohtana oli asumisviihtyvyyden ylläpitäminen huoltokohteissa. Valinnassa kiinnitettiin erityistä huomiota laitteiden meluttomuuteen ja vähäisiin hiukkaspäästöihin.

Kiinteistöpalvelun hankkimien nelitahtipuhaltimien melutaso on n. 50% matalampi (n. 88 dB)ja pakokaasupäästöt yli 80% pienemmät kuin yleisesti käytössä olevissa kaksitahtipuhaltimissa. Puhaltimet on valmistanut Stihl.

Uusia nelitahtipuhaltimia käytetään paikoissa, joissa melutason on pysyttävä alhaisena. Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky on hankinnan yhteydessä päättänyt, että puhalluslaitteita ei käytetä ennen klo 7:00 ja että niiden käytössä huomioidaan kokonaistehokkuus nimenomaan raskaampien irtoaineksien siirtelyissä. Valinnoilla jatketaan yrityksen ennakoimiseen, ylläpitämiseen ja huolehtimiseen keskittyvää toimintamallia.

Malli Tilavuus Teho Paino Ilmamäärä Ilmannopeus
BR 500 64,8 cm³ 2,0 kW / 2,7 hv 9,9 kg 1380 m³/h 291 km/h
BR 600 64,8 cm³ 2,8 kW / 3,8 hv 9,5 kg 1720 m³/h 324 km/h