Tiedotteita asukkaille
Tästä palstasta löydät ajankohtaiset tiedotteet, jotka koskevat hoidossamme olevia kiinteistöjä ja niiden asukkaita.
|
Arkisto: Lokakuu ’11 |
Arkisto: Joulukuu ’08 |
Erja Nurmiranta puhtauspalveluesimieheksi Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen -konsortioon
Mikko Pirisen omistamissa yhtiöissä tehtyjen organisaatiomuutosten yhteydessä on konsortion puhtauspalveluesimieheksi nimitetty Erja Nurmiranta. Erja vastaa palveluyhtiö Kotkan Kotisiivous Oy:n, Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky:n ja Haminan Talonmiespalveluiden yritys- ja kiinteistösiivousliiketoiminnan palvelutuotannosta, tilaaja- ja käyttäjäasiakasyhteystyöstä ja liiketoimintaalueen kehittämisestä.
Kiinteistöpalvelulle Erja siirtyi Kotkan kaupungin palveluksesta. Erja on myös Suomen Siivoustekninen liitto ry:n hallituksen jäsen. SSTL on valtakunnallinen puhtausalan puolueeton, yleishyödyllinen kehittämis- ja koulutusjärjestö.
KortteliTalkkari palkittiin Tuottava Idea 2011 -kilpailussa
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky:n KortteliTalkkaripalvelukonsepti palkittiin Suomen Nuorkauppakamarien järjestämässä Tuottava idea –kilpailussa etelä-Karjalan ja Kymen alueen yrityssarjan voittajana. Raadin mukaan Mikko Pirisen KortteliTalkkari-konsepti yhdistää perinteisen talonmiehen ja nykyaikaisen kiinteistöpalvelun parhaat puolet. Tänä vuonna kilpailun suojelijana ja valtakunnallisen tuomariston puheenjohtajana toimii Nokian yhteiskuntasuhteista vastaava johtaja Esko Aho.
Mikko Pirisestä Kymen Nuori Yrittäjä 2011
Mikko Pirinen palkittiin 23.3.2011 Kymen Yrittäjien Vuoden 2011 Nuori Yrittäjä -palkinnolla. Raadin mukaan Pirinen on toiminnassaan uudistanut perinteistä kiinteistöhuoltoalaa menestyksekkäästi yhdistämällä talonmiesmallin moderniin huoltoliiketoimintaan ja ns. yhden luukun palveluperiaatteeseen. Pirinen laajentaa palvelutarjoomaansa lisäksi yhteistyökumppaneiden avulla.
Avotuli parvekkeella
Avotulen tekeminen parvekkeella on kiellettyä ja koskee mm. puu-, kaasu- ja hiiligrillejä. Myös sähkögrillit ovat valtaosassa taloja kiellettyjä.
Lue lisää kesätiedotteestamme tästä linkistä.
Lämpö on ehto viihtyisyydelle mutta luo myös tunnelmaa
Tulemme alkuvuodesta jakamaan tietoa energiataloudellisesta asumisesta ja siitä, kuinka kiinteistönne energialaskua on mahdollista pienentää talven 2010 aikana pienillä arkipäiväisillä toimenpiteillä. Lämpö on ehto asuinviihtyvyydelle, mutta paras ystävä se on silloin, kun sitä käyttää järkevästi.
Talviaikaan myös kynttilöiden, tuikkujen, roihujen ja erilaisten lyhtyjen polttaminen lisääntyy. Elävä tuli tuo tunnelmaa ja rauhoittaa. Niitä saa polttaa vain palamattomalla ja lämpöä johtamattomalla alustalla – ei koskaan esim. television tai parvekkeen muovikalusteiden päällä. Tulenlähdettä ei saa koskaan jättää yksin – viimeinen huoneesta poistuja sammuttaa tulen!
Lue lisää vinkkejä joulunvietosta ja sydäntalven turvallisesta tulenkäsittelystä täältä.
Lämmityskausi alkaa: ei kädellä vaan mittarista
Kiinteistönhuoltajat ovat tarkastaneet kohteittensa lämmönsäätöjärjestelmät viimeistään lokakuun 1. puoliskon aikana. Asuntokohtaiset termostaatit toimivat kiinteistölle laaditun lämmityssuunnitelman mukaisesti: termostaatit on valmiiksi säädetty leikkaamaan ylilämpöä ja pienentämään näin kiinteistölle muodostuvaa lämmityslaskua.
Älä myöskään mittaa huoneen lämpöä käsituntumalla patterista, vaan lämpömittarista seuraamalla. Sen sijaan – jos olet sitä mieltä, että huoneisto lämpenee epätasaisesti, ota yhteyttä omaan huoltomieheesi tai jätä yhteydenottopyyntö numeroon (05) 215 003.
Parvekkeen sisustaminen on naapurit huomioiva taitolaji
Tänä kesänä yhä useampi kotkalainen viettään lomansa kotimaassa ja/tai Kotkassa nauttien kesästä pihamaalla, kaupungin puistoissa, merellä tai omalla parvekkeella.
Parvekkeelle istutetaan kukkia ja kasvatetaan astioissa esim. tomaatteja, kurkkuja sekä mansikoita. Istutusastiat voivat vuotaa ja parvekkeen sementtirakenteet kostua. Tämän johdosta alakerran parvekkeen katon pinnoitteet voivat rikkoutua. Märät istutusastiat ovat myös painavia ja rasittavat parvekkeen kantavia rakenteita. Jos tarvitset apua vuotoastioiden rakentamiseen tai parvekkeen kunnon tarkastamiseen, ota yhteyttä Kiinteistönhuoltoon tästä tai soita numeroon 0500 607 350.
Palvelutalkkarit ja korttelitalkkarit tulivat kotkaan
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirisen PalveluTalkkari™ -palveluvalikoimasta yhdessä SKV Isännöinti Oy Kotkan toimiston kanssa kustomoitu Oma KortteliTalkkari™ -palvelu sisältää automaattisesti kaikki normaaliin kiinteistönhuoltoon ja –siivoukseen erikseen koottavat tehtävät mutta myös kiinteistöjen kunnon ennakoinnin ja niiden aktiivisen seurannan.
-Nyt omasta kodista ja asuinympäristöstä on mahdollista tehdä parempia. Uskon, että tämä osaltaan kasvattaa myös näiden kiinteistöjen kaupallista arvoa, haluttavuutta sekä myynti- ja brändiarvoa, tiivistää Kotkan ensimmäiseksi Omaksi KortteliTalkkariksi valittu Raimo Töyrylä Kiinteistöpalvelu Mikko Piriseltä.
Raimo Töyrylä ja Alli Kaikkonen vastaavat SVK:n isännöimien kolmen kohteen yhteisinä KortteliTalkkarina ja omana siivoojana.
Lämmitys sekä vesi ja jätevedet puhuttavat energiatalkoissa
Kerrostaloasumisessa veteen ja jäteveteen käytetään jo lähes yhtä paljon vastike-euroja kuin lämmitykseen. Pienillä, asuntokohtaisilla teoilla tehdään nyt suuria vaikutuksia taloyhtiön kokonaiskustannuksissa.
Veden ja energian säästö on asenne- ja tottumuskysymys – ei hygieniasta tai turvallisuudesta tinkimistä!
Tutustu viimeisimpään asukastiedotteeseemme tai sivustele Parempi ympäristö –sivuillamme ja poimi helpot ja yksinkertaiset keinot energiansäästöön omassa kodissasi.
Energiansäästöstä hyötyvät kaikki
Kodin energiankäytöstä n. 50 % kuluu lämmitykseen, lämpimän veden osuus on noin 20 % ja kodin sähkölaitteet kuluttavat noin 30 %. Samankokoisten ja samanlaisissa asunnoissa asuvien perheiden energiankäytössä syntyy suuriakin eroja, jotka johtuvat energiankäytön tottumuksista. Tottumuksilla on kuitenkin suora vaikutus energiankäyttöön ja – energialaskuihin! Harkitsevalla käytöllä on mahdollista saavuttaa jopa 50 euron säästö pelkästään yhden ainoan sydäntalven viikon aikana, esim.
- pitämällä sisäilman esiasennetussa ja terveellisimmäksi todetussa 20-21 asteessa
- asettamalla käyttöveden termostaatin 55 asteen lämpötilaan
- olemalla tukkimatta automaattisen ilmanvaihdon ja liesituulettimen kanavia
Näistä ja muista energiansäästövinkeistä saat lisää tietoa osoitteesta www.kotkankiinteistopalvelu.com/energiansaasto.
Kiinteistöpalvelun uudet palvelut: Kodin Helga -kotisiivous
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky ja Kodin Helga Oy ovat käynnistäneet yhteistyön, jonka johdosta Kodin Helga –kotipalvelukonsepti tuodaan Kotkan seudulle yhdessä Kiinteistöpalvelun kanssa. Kodin Helga –palvelukonseptin kodinhengetärten käsissä puhdistuvat niin parketti kuin ruostumaton teräskin. He taitavat paidan oikeaoppisen silittämisen ja harvinaisten lattia- ja pinnoitemateriaalien puhdistamisen.
Lisätietoa: www.kodinhelga.com
Ohjeita vesi- ja meriluonnosta huolehtimiseksi
Vesi- ja meriluonnon tila heikkenee. Ilmastomuutos koettelee myös Itämerta ja meille jokaiselle tärkeitä mökki- ja vapaa-ajan asunnon lähellä sijaitsevia vesistöjä. Pienillä teoilla on usein suuri merkitys: kokosimme yhteen vihjeitä ja vinkkejä pienistä valinnoista, joilla kesälomaksi mökille suuntaava kotkalainen tai Kotkan kaupunkiin kesäksi jäävä kotkalainen voivat edistää ilmastomuutoksen ehkäisemistä ja estää kaikille kotkalaisille tärkeän meriluonnon tuhoutumista. Loppujen lopuksi – kysymyshän on myös asumisviihtyvyydestä.
Ennakoivia, ylläpitäviä ja huolehtivia vinkkejä löydät täältä >
Huonelämpötila puhuttaa ja koskettaa
Mikä on asuinhuoneen sopiva lämpötila? Pitääkö makuuhuoneen olla viileämpi kuin keittiön? Milloin huonelämpötila on liian korkea? Nämä ovat kysymyksiä, joita asukkaat esittävät huoltomiehillemme talvisin. Huonelämpötila on siis asia, joka puhuttaa. Puheen lisäksi sillä suora vaikutus kiinteistön energiankulutukseen! Tässä muutamia vinkkejä huonelämpötilan säätämiseen:
- terveyden kannalta paras huonelämpötila on 20-22 astetta
- makuuhuoneen optimaalinen huonelämpötila on 18-21 astetta
- ylilämpö (yli 22 astetta) altistaa terveysongelmille (mm. pölypunkit ja mikrobit)
- alilämpö (alle 16 astetta) tiivistää rakenteisiin kosteutta (mm. bakteerit ja home)
- yhden asteen (1 aste) nostaminen huonelämpötilassa merkitsee 5 % lisäystä lämmityskuluissa
Summa summarum: säätämällä huonelämpötila optimaaliseksi saavutetaan säästöjä ja pidennetään kiinteistön käyttöikää.
Mattojen tomuttaminen parvekkeelta kiellettyä talvellakin
Pakkasesta huolimatta on uskaltauduttava ulos, sillä mattojen tomuttaminen parvekkeelta on kiellettyä. Kiellolla
- turvataan yleistä asumisviihtyvyyttä
- vältetään irtoroskien ja pölyn kulkeutuminen lähiparvekkeille sekä
- vältytään vaaratilanteilta, joita mattojen tai tamppausvälineiden putoaminen voi aiheuttaa.
Jos huomaat matontamppauspaikan umpeutuneen lumesta, ota yhteyttä Kiinteistöpalveluun tai tee vikailmoitus tästä.
Hankaloita autovarkaan työtä
Suomessa yritetään anastaa tai anastetaan viikoittain n. 500 ajoneuvoa. Ajoneuvojen, joihin murtaudutaan tai joille tehdään ilkivaltaa, määrä on huomattavasti suurempi Tee ajoneuvon varastaminen tai siihen murtautuminen mahdollisimman hankalaksi:
- lukitse aina auton ovet ja ikkunat
- älä jätä ajoneuvon sisälle mitään rahaksi muutettavaa omaisuutta
- kadunvarsi- ja tilapäispysäköinnissä pyri pysäköimään valaistulle alueelle.
Jos havaitset puutteita pysäköintialueen tai autokatoksen valaistuksessa, tee vikailmoitus netissä.
Muista lukita polkupyörä
Varastetusta pyörästä saat vahinkokorvauksen vakuutusyhtiöltäsi vain, jos pyörän lukko on vakuutusyhtiön hyväksymää mallia ja lukon molemmat avaimet ovat tallessa. Huom! Pyörän on oltava lukittuna myös yleisessä pyörävarastossa. Jos havaitset puutteita tai ongelmia pyörävaraston lukkojen toiminnassa, tee välittömästi vikailmoitus netissä tai ota yhteyttä päivystykseemme 0500 607 350.
Merkintälaite sopimuskohteiden asukkaille
Kiinteistöpalvelun huoltosopimuskohteiden asukkaat voivat lainata turvamerkintäkaiverrinta Kiinteistöpalvelulta. Kaivertimen saa lainaan panttia vastaan ja se on noudettavissa HuoltoHallilta, Yrjönkatu 9. Ota yhteyttä etukäteen numeroon (05) 215 003 ja varmista, että kaiverrin on käytettävissä.
Vähämeluiset nelitahtipuhaltimet Kiinteistöpalvelulle
Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky uusi piha- ja pysäköintialueiden puhtaanapidossa käytettävät puhalluslaitteet. Uusien puhaltimien hankinnassa lähtökohtana oli asumisviihtyvyyden ylläpitäminen huoltokohteissa. Valinnassa kiinnitettiin erityistä huomiota laitteiden meluttomuuteen ja vähäisiin hiukkaspäästöihin.
Hamkkimiemme nelitahtipuhaltimien melutaso on n. 50% matalampi (n. 88 dB)ja pakokaasupäästöt yli 80% pienemmät kuin yleisesti käytössä olevissa kaksitahtipuhaltimissa. Puhalluslaitteita ei käytetä ennen klo 7:00 ja niiden käytössä huomioidaan kokonaistehokkuus nimenomaan raskaampien irtoaineksien siirtelyissä.
Vastuunjakotaulukko
Kiinteistöliiton viimeisin luokitus asukkaille ja hallitukselle kuuluvista velvollisuuksista löytyy tämän verkkosivuston kohdasta ”Vastuunjakotaulukko.”