Tiedotteita asukkaille

Tästä palstasta löydät ajankohtaiset tiedotteet, jotka koskevat hoidossamme olevia kiinteistöjä ja niiden asukkaita.

Arkisto: Syyskuu '08
Arkisto: Kesäkuu '08
Arkisto: Huhtikuu '08
Arkisto: Tammikuu '08
Arkisto: Joulukuu '07
Arkisto: Syyskuu '07
Arkisto: Kesäkuu '07
Arkisto: Huhtikuu '07
Arkisto: Tammikuu '07

Energiansäästöstä hyötyvät kaikki

Kodin energiankäytöstä n. 50 % kuluu lämmitykseen, lämpimän veden osuus on noin 20 % ja kodin sähkölaitteet kuluttavat noin 30 %. Samankokoisten ja samanlaisissa asunnoissa asuvien perheiden energiankäytössä syntyy suuriakin eroja, jotka johtuvat energiankäytön tottumuksista. Tottumuksilla on kuitenkin suora vaikutus energiankäyttöön ja – energialaskuihin! Harkitsevalla käytöllä on mahdollista saavuttaa jopa 50 euron säästö pelkästään yhden ainoan sydäntalven viikon aikana, esim.

Näistä ja muista energiansäästövinkeistä saat lisää tietoa osoitteesta www.kotkankiinteistopalvelu.com/energiansaasto.

Kiinteistöpalvelun uudet palvelut: Kodin Helga -kotisiivous

Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky ja Kodin Helga Oy ovat käynnistäneet yhteistyön, jonka johdosta Kodin Helga –kotipalvelukonsepti tuodaan Kotkan seudulle yhdessä Kiinteistöpalvelun kanssa. Kodin Helga –palvelukonseptin kodinhengetärten käsissä puhdistuvat niin parketti kuin ruostumaton teräskin. He taitavat paidan oikeaoppisen silittämisen ja harvinaisten lattia- ja pinnoitemateriaalien puhdistamisen.

Lisätietoa: www.kodinhelga.com

Ohjeita vesi- ja meriluonnosta huolehtimiseksi

Vesi- ja meriluonnon tila heikkenee. Ilmastomuutos koettelee myös Itämerta ja meille jokaiselle tärkeitä mökki- ja vapaa-ajan asunnon lähellä sijaitsevia vesistöjä. Pienillä teoilla on usein suuri merkitys: kokosimme yhteen vihjeitä ja vinkkejä pienistä valinnoista, joilla kesälomaksi mökille suuntaava kotkalainen tai Kotkan kaupunkiin kesäksi jäävä kotkalainen voivat edistää ilmastomuutoksen ehkäisemistä ja estää kaikille kotkalaisille tärkeän meriluonnon tuhoutumista. Loppujen lopuksi – kysymyshän on myös asumisviihtyvyydestä.

Ennakoivia, ylläpitäviä ja huolehtivia vinkkejä löydät täältä >

Uusi työnohjausjärjestelmä asukkaan avuksi

Olemme ottaneet käyttöön uuden, sähköisen työnohjausjärjestelmän. Järjestelmä on tarkoitettu lisäämään huoltokohteittemme kokonaisvaltaista suunnittelua ja toteutusta sekä huoltotehtävien ylläpitoa. Avux-järjestelmän etuja asukkaalle ovat mm.:

Tarkoituksenamme on laajentaa hoitojärjestelmä kattamaan vuoden 2009 loppuun mennessä myös kohdekohtaiset huoltokirjat sekä kulutusseurannan (esim. sähkö). Tuolloin työnohjausjärjestelmämme edut heijastuvat jo kiinteistökohtaisiin, ennakoiviin toimenpideohjelmiin ja niiden myötä mahdollisesti syntyviin kustannus- tms. säästöihin.

Huonelämpötila puhuttaa ja koskettaa

Mikä on asuinhuoneen sopiva lämpötila? Pitääkö makuuhuoneen olla viileämpi kuin keittiön? Milloin huonelämpötila on liian korkea? Nämä ovat kysymyksiä, joita asukkaat esittävät huoltomiehillemme talvisin. Huonelämpötila on siis asia, joka puhuttaa. Puheen lisäksi sillä suora vaikutus kiinteistön energiankulutukseen! Tässä muutamia vinkkejä huonelämpötilan säätämiseen:

Summa summarum: säätämällä huonelämpötila optimaaliseksi saavutetaan säästöjä ja pidennetään kiinteistön käyttöikää.

Mattojen tomuttaminen parvekkeelta kiellettyä talvellakin

Pakkasesta huolimatta on uskaltauduttava ulos, sillä mattojen tomuttaminen parvekkeelta on kiellettyä. Kiellolla

Jos huomaat matontamppauspaikan umpeutuneen lumesta, ota yhteyttä Kiinteistöpalveluun tai tee vikailmoitus tästä.

Hankaloita autovarkaan työtä

Suomessa yritetään anastaa tai anastetaan viikoittain n. 500 ajoneuvoa. Ajoneuvojen, joihin murtaudutaan tai joille tehdään ilkivaltaa, määrä on huomattavasti suurempi Tee ajoneuvon varastaminen tai siihen murtautuminen mahdollisimman hankalaksi:

Jos havaitset puutteita pysäköintialueen tai autokatoksen valaistuksessa, tee vikailmoitus netissä.

Muista lukita polkupyörä

Varastetusta pyörästä saat vahinkokorvauksen vakuutusyhtiöltäsi vain, jos pyörän lukko on vakuutusyhtiön hyväksymää mallia ja lukon molemmat avaimet ovat tallessa. Huom! Pyörän on oltava lukittuna myös yleisessä pyörävarastossa. Jos havaitset puutteita tai ongelmia pyörävaraston lukkojen toiminnassa, tee välittömästi vikailmoitus netissä tai ota yhteyttä päivystykseemme 0500 607 350.

Merkintälaite sopimuskohteiden asukkaille

Kiinteistöpalvelun huoltosopimuskohteiden asukkaat voivat lainata turvamerkintäkaiverrinta Kiinteistöpalvelulta. Kaivertimen saa lainaan panttia vastaan ja se on noudettavissa HuoltoHallilta, Valajantie 4. Ota yhteyttä etukäteen numeroon (05) 215 003 ja varmista, että kaiverrin on käytettävissä.

Viherrakentaminen luo turvallisuutta ja viihtyisyyttä

Viherrakentaminen ei ole pelkkää viihtyisyyden lisäämistä, vaan sillä lisätään myös turvallisuutta: perkaamalla ylisuuriksi kasvaneet pensaat muotoonsa vähennetään asiaankuulumattomien henkilöiden piiloutumismahdollisuuksia. Täyttämällä raja- ja katvealueet kasveilla tai aidoilla vähennetään epävirallisten "oikopolkujen" muodostumista ja samalla ehkäistään mm. liikenneonnettomuuksia ja sairaskohtauksista aiheutuvia henkilövahinkoja.

Jos havaitset epäkohtia tai puutteita, tee vahinkoilmoitus netissä tai ota yhteyttä päivystäjään 0500 607 350.

Yhteistyössä: Kiinteistöpalvelu ja Ab Hako Ground & Garden Oy

Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky ja Ab Hako Ground & Garden Oy ovat sopineet jälleenmyynti- ja edustussopimuksen. Vastaavaa yhtä monipuolista ja pysyvää vähittäismyyntipalvelua siivouskonehankintaa harkitsevan tarpeisiin ei ole tarjolla muualla Kymen ja Kaakkois-Suomen alueella. Tuotteet saat KP-Shopista.

Vähittäismyynnissä on veden- ja pölynimureita, pölynimureita sekä siivoukseen ja puhtaanapitoon liittyviä ammattikäyttöön kehitettyjä siivousaineita sekä lattianhoito- ja henkilöhygieniatuotteita. Kauttamme on mahdollista saada myös maailmankuuluja Toro-viheralueiden hoitokoneita, mm. ruohonleikkureita.

Osoite: KP-Shoppi, Valajankatu 4. Avoinna ark. klo 9-12.
Tiedustelut: (05) 215 003

Vähämeluiset nelitahtipuhaltimet Kiinteistöpalvelulle

Kiinteistöpalvelu Mikko Pirinen Ky uusi piha- ja pysäköintialueiden puhtaanapidossa käytettävät puhalluslaitteet. Uusien puhaltimien hankinnassa lähtökohtana oli asumisviihtyvyyden ylläpitäminen huoltokohteissa. Valinnassa kiinnitettiin erityistä huomiota laitteiden meluttomuuteen ja vähäisiin hiukkaspäästöihin.

Hamkkimiemme nelitahtipuhaltimien melutaso on n. 50% matalampi (n. 88 dB)ja pakokaasupäästöt yli 80% pienemmät kuin yleisesti käytössä olevissa kaksitahtipuhaltimissa. Puhalluslaitteita ei käytetä ennen klo 7:00 ja niiden käytössä huomioidaan kokonaistehokkuus nimenomaan raskaampien irtoaineksien siirtelyissä.

Vastuunjakotaulukko

Kiinteistöliiton viimeisin luokitus asukkaille ja hallitukselle kuuluvista velvollisuuksista löytyy tämän verkkosivuston kohdasta ”Vastuunjakotaulukko.”

Vuokrattavat koneet ja laitteet

Vuokraamme käyttämäämme siivous- ja kiinteistönhoitovälineistöä sekä asiakkaillemme että hoidossamme olevien taloyhtiöiden asukkaille. Nämä ryhmät ovat etuasemassa laitteistoa vuokrattaessa. Laitteita ja kalustoa vuokrataan myös ulkopuolisille. Huom! Koneet vuokrataan pääsääntöisesti kuljettajan kanssa. Tarkempaa tietoa – katso kohta ”Alkuun”

Kotitalousvähennys itselle ja vanhemmille teetetystä siivous- ja kunnostustyöstä.

Kotona teetetyn siivous- ja kunnostustyön voi vähentää tuloista riippumatta omassa verotuksessaan. Vähennysosuus on 60 % hankitun palvelun hinnasta. Enimmäisvähennysmäärä vuonna 2008 on 2300,00 euroa. Vähennyksen omavastuu on 100,00 euroa. Kotitalousvähennys voidaan huomioida jo ennakkoperinnässä niin halutessasi.